Ruhig gelegene Mietwohnung nähe Wieselburg!
Wohnung
- Erdgeschoß,
3250
Wieselburg-Land
Diese charmante Erdgeschosswohnung in 3250 Wieselburg-Land- Ströblitz überzeugt durch ihre ideale Lage. Genießen Sie die ruhige Wohngegend und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, die das Leben hier angenehm und bequem gestalten. Ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf Lebensqualität legen!
Beschreibung der Immobilie
Ruhig gelegene Mietwohnung nähe Wieselburg!
* gepflegte Erdgeschosswohnung mit ca. 75 m² mit guter Raumaufteilung:
* Vorraum, WC, Bad mit Wanne, AR, Kabinett, Schlafzimmer, große Wohnküche
* Sat-TV,
* Kellerabteil,
* Autoabstellplatz im Freien auf Wunsch gegen Aufpreis € 25.- ev. überdachter Stellplatz möglich
* Telefonanschluss
* Hackschnitzelheizung mittels Radiatoren
* Küche und Plissees gegen geringe Ablöse € 450.-
* Übergabe ca. ab 1.12.2025 möglich
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 178102540
| Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Voll |
| Gesamtmiete: | 795,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 545,45 € |
| Kaltmiete: | 640,90 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 95,45 € |
| Heizkosten: | 75,00 € |
| MwSt Gesamt: | 79,10 € |
| Nutzfläche: | 75,00 m² |
| Zimmer: | 1,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 106,00 kWh/m²a |
Ihre persönliche Beratung
Martin Öllinger
IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin Öllinger
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