Familienhaus am Knobelberg mit großzügigem Grundstück

Familienhaus am Knobelberg mit großzügigem Grundstück

In sonniger Aussichtslage eingebettet zwischen Bärnbacher und Köflacher Stadtgebiet mit Blick auf die Stubalpe befindet sich dieses Einfamilienhaus. 

Das in den 1959 Jahren erbaute Haus mit ca.115m² Wohnfläche ist gut geschnitten, und teilt sich in zwei Etagen.

Das Erdgeschoß beinhaltet einen Vorraum, ein 2023 saniertes Bad mit Dusche, ein separates WC, eine Küche, Speis sowie zwei Zimmer. Über die Stiege gelangt man bequem in die obere Etage in einen Vorraum, der als Galerie gestaltet ist.

In dieser Etage befinden sich drei weitere Zimmer mit leichter Dachschräge, einer dieser Räume wurde als Küche genutzt.

Das gesamte Wohnhaus ist unterkellert, wobei es vier Kellerräume gibt. Beheizt wird das Haus mittels Ölzentralheizung oder alternativ mit festen Brennstoffen.

Die leicht erhöhte Liegenschaft umfasst eine Gesamtfläche von 1.976m², bestehend aus 816m² Freiland, und 1160m² Bauland. Das sonnige Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und ist ein idealer Ort für die ganze Familie.

Zum Verkauf steht dieses Eigenheim teilmöbliert, und kann somit kurzfristig bezogen werden.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie in Siedlungsrandlage unweit vom Gestüt Piber bei einer gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigung.

Team Ofner Immobilien

Walter Ofner, staatlich geprüfter Immobilientreuhänder

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
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Bäckerei <2.000m
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Polizei <3.000m

Verkehr
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Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap