ERSTBEZUG nach Renovierung – großzügige Wohnung im Zentrum mit Terrasse zu vermieten

Wohnung , 7000 Eisenstadt , Fanny-Elßler-Gasse


Beschreibung der Immobilie

ERSTBEZUG nach Renovierung – großzügige Wohnung im Zentrum mit Terrasse zu vermieten

WOHNFLÄCHE: ca. 91 m²           



RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, möblierte Küche, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Bad, WC; 



HEIZUNG: Zentralheizung (wird über m² abgerechnet)            



HWB:  142 kWh/m²a       fGEE: 1,71



Diese modernisierte Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre zentrale Lage – ideal für alle, die stilvolles Wohnen in der Stadt genießen möchten.



  • Neu renoviert – Erstbezug nach Renovierung
  • Moderne Einbauküche – voll ausgestattet und unbenutzt
  • Fußbodenheizung – für angenehme Wärme in allen Räumen
  • Klimaanlage – perfekt für heiße Sommertage
  • Terrasse – ideal zum Entspannen und Genießen
  • Zentrale Lage – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe


monatliche MIETE: € 1.181,41 inkl. Betriebskosten und USt.



Heizkosten Akonto monatlich € 107,69




Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <7.250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6291/3282

Art: Wohnung
Land: Österreich
Gesamtmiete: 1.289,11
Kaltmiete (netto): 930,75 €
Kaltmiete: 1.074,01 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 143,26 €
Heizkosten: 89,74 €
MwSt Gesamt: 125,36 €
Wohnfläche: 91,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  142,00 kWh/m²a
fGEE:  D  1,71
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung


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