Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung; auch für WGs geeignet

Wohnung , 1110 Wien,Simmering


U-Bahnstationen in der Nähe Zippererstraße (U3) und Enkplatz (U3) Buslinien 76A und 76B.

Beschreibung der Immobilie

Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung; auch für WGs geeignet

Besonderheiten



  • Betriebskosten beinhalten Warmwasser und Heizkosten
  • Helle, großzügige Räume mit hochwertigem Bodenbelag
  • Moderne Einbauküche mit allen Geräten
  • Neu renoviertes Badezimmer mit Dusche
  • Getrenntes WC
  • Frisch gestrichene Wände und Elektrik
  • Kellerabteil zur zusätzlichen Nutzung


Raumaufteilung



  • Wohnzimmer mit viel Tageslicht
  • Zwei Schlafzimmer
  • Separate Küche 
  • Bad und WC getrennt
  • Vorzimmer mit Stauraum



Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 2328

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1973
Zustand: Voll_saniert
Möbliert: Voll
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.393,38
Kaltmiete (netto): 835,00 €
Kaltmiete: 1.273,92 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 438,92 €
Heizkosten: 99,55 €
MwSt Gesamt: 19,91 €
Wohnfläche: 76,00 m²
Keller: 3,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  97,40 kWh/m²a
fGEE:  D  2,41
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Laminatboden, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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