ERSTBEZUG - neue 2 Zimmer Gartenwohnung mit 2 Garagenplätzen
Wohnung
- Erdgeschoß,
2100
Bisamberg
Bisamberg Ortszentrum am Fuße des Bisamberges
Beschreibung der Immobilie
ERSTBEZUG - neue 2 Zimmer Gartenwohnung mit 2 Garagenplätzen
ERSTBEZUG - NEU errichtete helle 2 Zimmer Gartenwohnung mit 2 Garagenplätzen
Diese neu erbaute Gartenwohnung liegt zentral im Ort, am Fuße des Bisamberges
Beschreibung:
- neu errichtetes Wohnhaus
- ruhige Lage am Fuße des Bisamberges
- Erdgeschoß mit schönem Garten
- Wohnraumlüftung
- barrierefrei zu erreichen
- zentrales Vorzimmer
- Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Fenster, zeitlose Verfliesung
- WC mit Waschbecken separat
- Wohnküche: Einbauküche wird bis ca. Anfang Nov. neu eingebaut
- Schlafzimmer
- Parkettboden Eiche
- Isolierfenster - 3 fach Wärmeschutzverglasung
- Video - Gegensprechanlage
- Sicherheitseingangstüre
- Fußbodenheizung
- Heizung: Fernwärme
- Anschlussmöglichkeit für A1, Telekom, SAT-TV
- Außenjalousien
- Fahrradraum
- Lift - behindertengerecht
- Kellerabteil
Umgebung/Anbindung:
- zentrale Lage nahe Zentrum
- Unweit der Donau, Naherholungsgebiet, Golfplatz
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Ärzte, Kindergarten, Volkschule, Bank
- schneller Autobahnanschluss, 20 Autominuten in die Wiener Innenstadt
Für weitere Fragen und kostenlose Besichtigungen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter:
- 0676/4322460
- senden sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten (Name, Tel, Email)
Nebenkosten:
- Kaution: 4521,- Euro
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <9.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1356
| Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.507,01 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.172,50 € |
| Kaltmiete: | 1.359,83 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 175,33 € |
| MwSt Gesamt: | 147,18 € |
| Wohnfläche: | 59,99 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Garten: | 144,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | 28,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
Mag.(FH) Andreas Willmann
Mag.(FH) Andreas Willmann Immobilien
T +43 676 432 24 60
H +43 676 432 24 60