360 TOUR // JUGENDSTILWOHNUNG mit BALKON // CLASSIC STYLE APARTMENT with BALCONY
Wohnung
,
1040
Wien
Karolinengasse Belvedere
Beschreibung der Immobilie
360 TOUR // JUGENDSTILWOHNUNG mit BALKON // CLASSIC STYLE APARTMENT with BALCONY
MIETWOHNUNG im JUGENDSTLHAUS mit BALKON
Im zweiten Liftstock eines stilvollen Palaisgebäudes gelegen, bietet diese klassische Altbauwohnung folgende
Raumaufteilung:
- großzügiger Vorraum mit hofseitigem Balkon
- großes Wohnzimmer-& Eßzimmer
- zwei weitere Zimmer, eines davon mit begehbarem Schrankraum und anschließendem, exklusiven Badezimmer (Wanne, Doppelwaschbecken, Duschbad
und WC)
- ein Duschbad
- separates Gäste-WC
- Küche
- Wirtschaftsraum & Abstellraum
Ausstattung:
- massiver Eichenparkettboden
- Flügeltüren teilweise mit geschliffenen Glaseinsätzen
- Design-Einbauküche mit Nirosta-Geräten
- Designbäder
- Klimanalage
- Gas-Etagenheizung
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 13533
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1900 |
Zustand: | Neuwertig |
Gesamtmiete: | 3.690,03 € |
Kaltmiete (netto): | 3.080,00 € |
Kaltmiete: | 3.354,57 € |
Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Betriebskosten: | 274,57 € |
MwSt Gesamt: | 335,46 € |
Wohnfläche: | 165,04 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 2 |
WC: | 2 |
Balkone: | 1 |
Heizwärmebedarf: | D 136,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung

Mag. Robin Kalandra
KALANDRA Immobilien Robert Kalandra e.U.
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