verträumtes Haus mit ansprechendem Garten in absoluter Ruhelage

verträumtes Haus mit ansprechendem Garten in absoluter Ruhelage

Willkommen in 2020 Hollabrunn in Niederösterreich. Dieses gepflegte Haus bietet Ihnen alles, was Sie sich nur wünschen können.

Das ca. im Jahre 1904 erbaute Haus befindet sich auf einemca. 438 m² großen Grundstück in absoluter Ruhelage.

Die Wohnnutzfläche des Hauses beträgtca. 74 m² und die Kellerfläche beträgtca. 45 m²:

Diese Liegenschaft besticht durch Ihre Lage und den idyllischen Garten. 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3127917?accessKey=68e1
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Lage und Infrastruktur:

Diese Immobilie bietet eine ideale Ausrichtung und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, sowie Supermärkte, Bäckereien und Banken. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, der nahe Autobahnanschluss und der Bahnhof machen diese Lage besonders attraktiv und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:

• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt)
• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
• 3 % zzgl. 20 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter M +43 664 88114529 oder per E-Mail unter mario.reinsperger@sreal.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap