Wohnhaus der Jahrhundertwende in Perchtoldsdorfer Top Lage
Haus
- Einfamilienhaus,
2380
Perchtoldsdorf
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Perchtoldsdorf! Dieses charmante Wohnhau liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten, die für Familien ideal sind. Supermärkte und Banken sind ebenfalls schnell erreichbar. Dank der guten Anbindung an Bus und Straßenbahn sind Sie optimal vernetzt und gelangen mühelos in die Innenstadt.
Beschreibung der Immobilie
Wohnhaus der Jahrhundertwende in Perchtoldsdorfer Top Lage
Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus in der Sonnbergstraße 73, Perchtoldsdorf.
Die Liegenschaft bietet eine solide Grundlage für eine umfassende und stilvolle Renovierung und überzeugt durch ihren großen, uneinsichtigen Garten sowie die attraktive Lage.
Eckdaten:
- Wohnhaus aus der Jahrhundertwende
- Sanierungsbedürftiger Zustand
- Großzügiger, uneinsichtiger Garten
- Sehr gute Wohnlage in Perchtoldsdorf
Eine interessante Gelegenheit für Käufer mit Anspruch und Liebe zum Altbau mit Entwicklungspotenzial.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1766/64
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1890 |
| Zustand: | Baufaellig |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 1.090.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 178,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 813,00 m² |
| Zimmer: | 7 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Garten: | 661,00 m² |
| Keller: | 45,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | G 300,00 kWh/m²a |
| fGEE: | G 2,50 |
Ihre persönliche Beratung
Christian Anwander
Anwone Projektmanagement GmbH
T +43 676 903 85 54