U6 Station Erlaaer Straße: Ihr Traum-Reihenhaus als Erstbezug mit Garten und Dachterrasse

U6 Station Erlaaer Straße: Ihr Traum-Reihenhaus als Erstbezug mit Garten und Dachterrasse

Das erstklassig ausgestattete "Townhouse" liegt in einer ruhigen, begrünten Ecke, in Liesing, ca. 3 Gehminuten (220m) von der Station U6 Erlaaer Straße entfernt.

Ob als Familiennest, Homeoffice oder Gästezimmer - hier finden Sie den optimalen Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.

Mit einer großzügigen Fläche von 130 m², vier lichtdurchfluteten Zimmern, einer Dachterrasse, dem kleinen, feinen Garten sowie einem eigenem Kellergeschoß mit einem Hauswirtschaftsraum (Magazin 28 m²)  ist dieses Haus ideal für Familien und Paare. Vom eigenem Kellergeschoß gelangen Sie direkt in die Tiefgarage und wieder retour in die Wohnräume. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass alles neu und nach den neuesten Standards konzipiert wurde. 

Parkplätze finden Sie vor dem Haus oder optional in der hauseigenen Tiefgarage (Kaufpreis pro Tiefgaragenplatz € 27.900).

Nach wenigen Schritten inmitten der freundlichen, modernen Wohnhausanlage, gelangen Sie zu Ihrem Haus.

Durch die Gartentür kommen Sie zu Ihrem Eigengarten, dann weiter in die großzügige Wohnküche mit Ausgang in den Garten und zur Gartenterrasse.

Erdgeschoß: Hauseingang, Wohnküche, AR, WC, Vorzimmer, Garten + Gartenterrasse

1.OG: Zwei Zimmer, Badezimmer, WC

2.OG: Master-Bedroom mit Ausgang zu Dachterrasse, Badezimmer

KG: Hauswirtschaftsraum, Garagenausgang, Hauseingang, Hausausgang

Die Kaufpreisvorstellung für Selbstnutzer liegt bei € 599.000,-

Die Kaufpreisvorstellung für Anleger liegt bei € 549.000,- + Ust. (Überrechnung des Vorsteuerguthabens, usw.)

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap