Unbefristete Vermietung – Geschäftslokal / Lager vis-à-vis Franz-Josefs-Bahnhof
Einzelhandel
,
1090
Wien
Franz-Josefs-Bahnhof
Beschreibung der Immobilie
Unbefristete Vermietung – Geschäftslokal / Lager vis-à-vis Franz-Josefs-Bahnhof
Direkt gegenüber vom neu gestalteten Franz-Josefs-Bahnhof gelangt ein Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von rund 177,50 m² zur unbefristeten Vermietung.
Die Fläche befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Geschäftslokal, Schauraum, Atelier oder Lager – hier können Sie Ihre eigenen Ideen umsetzen und ein maßgeschneidertes Konzept entwickeln.
Die hochfrequentierte Lage in unmittelbarer Nähe zum Franz-Josefs-Bahnhof sorgt für beste Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Lieferanten.
Highlights:
ca. 177,50 m² Nutzfläche
unbefristete Vermietung
direkte Bahnhofsnähe, beste Frequenzlage
vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Sanierungsbedürftig – freie Gestaltung nach Bedarf
Interesse?
Senden Sie uns Ihre Projektidee bzw. den geplanten Verwendungszweck für dieses Objekt – wir vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Eckdaten Objektnr. 5436
| Art: | Einzelhandel |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Sanierungsbeduerftig |
| Kaltmiete (netto): | 1.256,73 € |
| Kaltmiete: | 1.564,33 € |
| Provision: | 5.631,59 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 307,60 € |
| MwSt Gesamt: | 312,87 € |
| Nutzfläche: | 177,50 m² |
| Heizwärmebedarf: | F 143,82 kWh/m²a |
Ihre persönliche Beratung
Alexandra Kotthaus
Kaltenegger Realitäten GmbH
H +43 664 881 866 77