Viel Platz. Viel Ruhe. Viel Lebensqualität

Haus , 7411 Markt Allhau


Die Immobilie befindet sich in der charmanten Ortschaft Markt Allhau im Südburgenland, einer Region, die für ihre idyllische Landschaft, hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Verkehrsanbindung bekannt ist. Markt Allhau liegt eingebettet in sanfte Hügel, umgeben von Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Diese naturnahe Umgebung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für alle, die Ruhe und Erholung schätzen, ohne auf die Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten zu wollen. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich direkt vor Ort. Gleichzeitig überzeugt Markt Allhau mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung – die Auffahrt zur A2 Südautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung Richtung Wien und Graz. Auch die Bezirkshauptstadt Oberwart ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet ein umfassendes Angebot an Kultur, Freizeit und Shopping.

Beschreibung der Immobilie

Viel Platz. Viel Ruhe. Viel Lebensqualität

Dieses Wohnhaus bietet Ihnen genau das, was heute selten geworden ist: Raum zur Entfaltung – drinnen wie draußen.



Mit rund 160 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen ein flexibles Zuhause, das sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst. Ob Familie, Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte – hier findet alles seinen Platz.



Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 1.258 m². Hier genießen Sie nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch unzählige Gestaltungsmöglichkeiten: vom liebevoll angelegten Garten bis hin zur persönlichen Wohlfühloase mit Pool, Terrasse oder Gartenhaus.



Auf einen Blick:



  • ca. 160 m² Wohnfläche
  • ca. 1.258 m² Grundstück
  • vielseitig nutzbar – ideal für Familien oder mehrere Generationen
  • großzügiger Garten mit viel Potenzial
  • angenehme, ruhige Wohnlage


Ein Zuhause mit Perspektive:
Ob als Lebensmittelpunkt für Ihre Familie oder als Ort zum Abschalten und Genießen – dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihre Zukunft.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <7.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <5.000m
Höhere Schule <8.000m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Einkaufszentrum <6.500m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5953/436

Art: Haus
Land: Österreich
Zustand: Teil_vollrenovierungsbed
Alter: Neubau
Kaufpreis: 199.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 160,00 m²
Nutzfläche: 240,00 m²
Grundstücksfl.: 1.258,00 m²
Zimmer: 6,50
Bäder: 2
WC: 2
Garten: 1.258,00 m²
Keller: 80,00 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Laminatboden, Teppichboden, Parkett, Fliesen, Öl, Zentralheizung, Bad mit Fenster, Badewanne

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Thomas Engel

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