Ihr Zuhause mit Zukunft – Wohnhaus auf großzügigem Grundstück
Haus
,
7411
Markt Allhau
Die Immobilie befindet sich in der charmanten Ortschaft Markt Allhau im Südburgenland, einer Region, die für ihre idyllische Landschaft, hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Verkehrsanbindung bekannt ist. Markt Allhau liegt eingebettet in sanfte Hügel, umgeben von Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Diese naturnahe Umgebung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für alle, die Ruhe und Erholung schätzen, ohne auf die Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten zu wollen. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich direkt vor Ort. Gleichzeitig überzeugt Markt Allhau mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung – die Auffahrt zur A2 Südautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung Richtung Wien und Graz. Auch die Bezirkshauptstadt Oberwart ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet ein umfassendes Angebot an Kultur, Freizeit und Shopping.
Beschreibung der Immobilie
Ihr Zuhause mit Zukunft – Wohnhaus auf großzügigem Grundstück
In idyllischer Lage steht dieses großzügige Wohnhaus, das rund 1970 errichtet wurde und mit einer Wohnfläche von etwa 160 m² viel Platz für eine Familie oder individuelle Gestaltungsideen bietet.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 1.258 m² großen Baulandgrundstück, das Raum für zusätzliche Bebauung, Erweiterungen oder auch für die Realisierung eigener Wohnträume bietet. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine beeindruckende Grundstücksfläche von insgesamt rund 6.200 m² – ideal für Natur- und Gartenliebhaber, Tierhaltung oder für Menschen, die Wert auf Freiraum und Privatsphäre legen.
Die solide Bausubstanz aus den 1970er-Jahren eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und persönlichen Gestaltung. Durch die Größe des Grundstücks und die ruhige Umgebung bietet sich dieses Anwesen als perfekte Kombination aus Wohnen, Natur und Entwicklungspotenzial an.
Ein einzigartiges Angebot für alle, die auf der Suche nach einem Zuhause mit viel Platz, großem Garten und Zukunftsperspektive sind.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <7.500m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <5.000m
Höhere Schule <8.000m
Universität <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <8.000m
Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5953/436
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Teil_vollrenovierungsbed |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 219.500,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 160,00 m² |
| Nutzfläche: | 240,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 7.458,00 m² |
| Zimmer: | 6,50 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Garten: | 7.458,00 m² |
| Keller: | 80,00 m² |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Laminatboden, Teppichboden, Öl, Zentralheizung, Bad mit Fenster, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Thomas Engel
ARU Immobilien GmbH
T +43 681 103 169 90