Ihr Zuhause mit Zukunft
Haus
,
7411
Markt Allhau
Die Immobilie befindet sich in der charmanten Ortschaft Markt Allhau im Südburgenland, einer Region, die für ihre idyllische Landschaft, hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Verkehrsanbindung bekannt ist. Markt Allhau liegt eingebettet in sanfte Hügel, umgeben von Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Diese naturnahe Umgebung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für alle, die Ruhe und Erholung schätzen, ohne auf die Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten zu wollen. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich direkt vor Ort. Gleichzeitig überzeugt Markt Allhau mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung – die Auffahrt zur A2 Südautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung Richtung Wien und Graz. Auch die Bezirkshauptstadt Oberwart ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet ein umfassendes Angebot an Kultur, Freizeit und Shopping.
Beschreibung der Immobilie
Ihr Zuhause mit Zukunft
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, großzügiges Wohnhaus, das ideal für Familien, Ruhesuchende und alle, die viel Platz und einen großen Garten schätzen, geeignet ist.
Mit rund 160 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Raum für komfortables Wohnen – egal ob Sie Büro, Gästezimmer oder Hobbyräume benötigen.
Das Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 1.258 m², das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet: Vom liebevoll angelegten Garten über Spiel- und Freizeitfläche bis hin zu Ausbauideen wie Pool, Gartenhaus oder Outdoor-Lounge – hier haben Sie Freiraum und Privatsphäre zugleich.
Kurz & knapp:
ca. 160 m² Wohnfläche
ca. 1.258 m² Grund
ideal für Familien oder Generationswohnen
viel Platz für Gartenliebhaber, Hobby & Freizeit
ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität
Dieses Haus bietet eine wunderbare Kombination aus großzügigem Raumangebot, Naturverbundenheit und Zukunftspotenzial. Perfekt für alle, die nicht nur ein Haus – sondern ein Lebensgefühl suchen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <7.500m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <5.000m
Höhere Schule <8.000m
Universität <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <8.000m
Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5953/436
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Teil_vollrenovierungsbed |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 209.500,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 160,00 m² |
| Nutzfläche: | 240,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.258,00 m² |
| Zimmer: | 6,50 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Garten: | 1.258,00 m² |
| Keller: | 80,00 m² |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Teppichboden, Parkett, Öl, Zentralheizung, Bad mit Fenster, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Thomas Engel
ARU Immobilien GmbH
T +43 681 103 169 90