Altbaubüro - 3 Zimmer 85,20m² - U4
Büro / Praxis
,
1050
Wien,Margareten
Beschreibung der Immobilie
Altbaubüro - 3 Zimmer 85,20m² - U4
Altbau - U4 - Unbefristet - 85,20qm - unbefristete Mietdauer
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Nettomiete inkl. Betriebskosten und Heizung beträgt EUR 1.116,12 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer.
Aufteilung
Das Büro befindet sich im ersten Liftstock und besteht aus:
3 Büroräumen
1 Toilette
1 Teeküche
Ausstattung
EDV-Verkabelung in allen Räumen, Gaszentralheizung!
Lage
Die Infrastruktur ist durch die umliegenden Geschäfte ausgezeichnet.
Öffentliche Verkehrsmittel
U4 Pilgramgasse, Bus 12A, 14A
Energieausweis: HWB 195,33
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 1760/500
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 894,60 € |
| Kaltmiete: | 1.116,12 € |
| Miete / m²: | 10,50 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 221,52 € |
| MwSt Gesamt: | 223,22 € |
| Nutzfläche: | 85,20 m² |
| Bürofläche: | 85,20 m² |
| Zimmer: | 3 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 195,35 kWh/m²a |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung
Ihre persönliche Beratung
Paul Kleindl
Lind Immobilien
T +43 1 526 26 36 14
H +43 699 1188 7600