TRAUMHAFTE 3-Zimmer-Wohnung NEU RENOVIERT

Wohnung , 4600 Wels


4600 Wels, zentrale Lage

Beschreibung der Immobilie

TRAUMHAFTE 3-Zimmer-Wohnung NEU RENOVIERT

WUNDERBARE TOP RENOVIERTE großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit viel Platz!



Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!



Die Key-Facts dieser schönen Wohnung in Kürze:



  • 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer
  • Großer offenener Wohnbereich
  • zwei Balkone beide als Wohnraum ausgebaut
  • NEUE Küche in top Qualität!
  • KFZ Stellplätze im Freien
  • Toller Stadtblick, Fernblick
  • zentrale Wohngegend
  • Einkaufsmöglichkeiten einen Steinwurf entfernt
  • Und viele weitere Pluspunkte mehr...


Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte.



Eine tolle großzügige NEUWERTIGE Wohnung in ZENTRALER Lage!



Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.



SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Melanie Mayr - melanie.mayr@sueno.at





Hinweis:



Die Einrichtung ist KI-generiert.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7879/279

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1959
Zustand: Modernisiert
Kaufpreis: 199.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 171,28 €
Heizkosten: 62,24 €
MwSt Gesamt: 33,07 €
Wohnfläche: 76,00 m²
Zimmer: 3,50
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  C  97,00 kWh/m²a
fGEE:  D  2,23
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Wasch/Trockenraum


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Sueno Immobilien GmbH

Melanie Mayr

Sueno Immobilien GmbH

H +43 699 11330952