GRAMASTETTEN: Unverfälschter Landsitz in Naturlage
Haus
- Bauernhaus,
4201
Gramastetten
Schule Kindergarten Einkaufen gastronomie Naturbad Stadtnähe
Beschreibung der Immobilie
GRAMASTETTEN: Unverfälschter Landsitz in Naturlage
Dieses charmante Bauernhaus in Gramastetten vereint ländlichen Charme mit urbanen Annehmlichkeiten. Die ruhige Lage bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen Natur und Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, einen Kindergarten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei. Auch Banken, Geldautomaten und die Post sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für zusätzliche Mobilität. Ideal für Familien und NaturliebhaberIn einer sehr gepflegten Lage nahe dem Linzer Speckgürtel finden Sie hier einen ursprünglich erhaltenen und restaurierten Bauernhof. Das Gebäude wurde etagenweise in zwei Wohnungen eingeteilt und hat darüber hinaus auch zwei Terrassen und einem gemeinsamen Weinkeller. Im arrondierten Besitz ist auch eine weitere Bauparzelle vorhanden. Willkommen in der `Countryside nahe Linz´
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.500m
Bahnhof <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7582/233671
Art: | Haus - Bauernhaus |
Land: | Österreich |
Zustand: | Gepflegt |
Kaufpreis: | 299.000,00 € |
Wohnfläche: | 199,29 m² |
Nutzfläche: | 22,11 m² |
Grundstücksfl.: | 5.636,00 m² |
Zimmer: | 8 |
Bäder: | 2 |
WC: | 2 |
Terrassen: | 2 |
Heizwärmebedarf: | 291,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Steinboden, Parkett, Heizofen, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz, Teeküche, Wasch/Trockenraum
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Ing MBA Hermann Brückl
Penz Immobilien GmbH
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