Urlaubsfeeling mit wunderschönem Haus - Pool & Traumgarten - Wohnen auf höchstem Niveau

Haus , 1220 Wien,Donaustadt


Beschreibung der Immobilie

Urlaubsfeeling mit wunderschönem Haus - Pool & Traumgarten - Wohnen auf höchstem Niveau

Dieses stilvolle Einfamilienhaus im 22. Bezirk vereint moderne Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Die großzügige Raumaufteilung, der private Pool und der wunderschön angelegt Garten machen dieses Haus zu einer echten Wohlfühloase.



Wohnfläche:



7 helle, großzügige Zimmer



Besonderheiten:



privater Swimmingpool & traumhafter Garten - perfekte Kombination für Entspannung und Genuss



Eine Sauna darf natürlich auch nicht fehlen.



Extra:



eigener Brunnen - keine Kosten für Poolbetrieb und Gartenbewässerung



Baujahr 1972 - Zubau + Aufstockung 1984



Renovierung:



2006 renoviert - 2019 hochwertig modernisiert - verfügbar nach Vereinbarung



PREIS AUF ANFRAGE



Lage:



ruhige und grüne Wohngegend in 1220 Wien, mit hervorragender Infrastruktur und schnelle Anbindung ins Stadtzentrum



Diese Immobilie ist ideal als Mehrgenerationenhaus, Familien oder anspruchsvolle Käufer, die luxuriöses Wohnen mit praktischen Vorteilen verbinden möchten.



Kontaktieren Sie uns jetzt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet.



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 960/73140

Art: Haus
Land: Österreich
Baujahr: 1972
Zustand: Neuwertig
Möbliert: Teil
Alter: Neubau
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nutzfläche: 183,00 m²
Grundstücksfl.: 720,00 m²
Zimmer: 7
Bäder: 3
WC: 2
Balkone: 1
Terrassen: 2
Stellplätze: 1
Garten: 539,00 m²
Keller: 57,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  121,30 kWh/m²a
fGEE:  D  2,04
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Laminatboden, Gas, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz, Garage, Sauna, Swimmingpool, Wasch/Trockenraum


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