Gepflegtes Wohnhaus mit Streckhofcharakter

Haus - Einfamilienhaus, 7321 Lackendorf


Lackendorf befindet sich im Herzen des Mittelburgenlandes und ist keine Autofahrstunde von Wien entfernt. Die nächste Schnellstraßenauffahrt befindet sich keine 10 Autominuten entfernt und der nächste Bahnhof ist ca. 10 Minuten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Fahrminuten des Hauses entfernt.

Beschreibung der Immobilie

Gepflegtes Wohnhaus mit Streckhofcharakter

Hard Facts: 



  • Grundstücksgröße: 853m²
  • Gartenfläche: <500m²
  • Wohnfläche: 129m²
  • Zimmer: 5
  • Badezimmer: 2
  • WCs: 3 (2 seperat)
  • Sauna
  • viele Nebengebäude (Garage, Gewächshaus, Werkstatt)




Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Streckhofcharakter befindet sich im Herzen des Mittelburgenlandes und überzeugt nich nur durch



die viele zusätliche Nutzfläche dank der zahlreichen Nebengebäude, sondern auch durch den erstklassigen Zustand. Das Haus wurde laufend in Schuss gehalten und benötigt dadurch keine Sanierungsmaßnahmen. Alle Fenster wurden getauscht und die Fassade durch einen Vollwärmeschutz ausgestattet. Das Grundstück geht weitläufig nach hinten und der Garten ist sehr ruhig gelegen. Der Garten wurde mit viel liebe gepflegt und beschnekt einem laufen mit saisonalen Obst. Durch die zahlreichen Nebengebäude bietet die Liegenschaft genügend Platz für diverse Hobbies für Individualisten und große Familien.





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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1751/112

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1974
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Voll
Alter: Neubau
Kaufpreis: 249.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 80,00 €
Wohnfläche: 129,00 m²
Grundstücksfl.: 853,00 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
WC: 3
Stellplätze: 2
Garten: 575,00 m²
Keller: 70,00 m²
Heizwärmebedarf:  E  182,90 kWh/m²a
fGEE:  D  2,36
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Öl, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Sauna


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