Anlagewohnung in Eisenerz mit Mietvertrag bis 12/2025 – Balkon & Whirlpool

Wohnung , 8790 Eisenerz


Beschreibung der Immobilie

Anlagewohnung in Eisenerz mit Mietvertrag bis 12/2025 – Balkon & Whirlpool

Zum Verkauf steht eine gepflegte Anlagewohnung mit ca. 58 m² Nutzfläche in Eisenerz. Die Wohnung ist derzeit bis 15.12.2025 vermietet und garantiert dem Käufer sichere Einnahmen bis Vertragsende. Eine klassische Dauervermietung oder Hauptwohnsitz-Nutzung ist nicht möglich. Nach Ablauf des Mietvertrages steht die Wohnung für touristische Vermietung oder Eigennutzung als Freizeitimmobilie zur Verfügung. Die Wohnung wurde 2015 umfassend saniert und befindet sich in einem modernen, gepflegten Zustand.





Raumaufteilung & Ausstattung:




  • Helles Doppelzimmer



  • Zwei-Bett-Zimmer



  • Offene Wohnküche



  • Bad mit Dusche und Badewanne mit Whirlpool-Funktion



  • Balkon (ca. 6 m²)



  • Gesamtnutzfläche: ca. 58 m²




Highlights:




  • Sicherer Mietvertrag bis 12/2025



  • Attraktive Lage in den Eisenerzer Alpen



  • Balkon mit schönem Ausblick



  • Whirlpool-Badewanne für zusätzlichen Komfort



  • Nutzung nach 2025: Freizeitimmobilie oder touristische Vermietung



Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <3.000m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7939/2300162083

Art: Wohnung
Land: Österreich
Kaufpreis: 155.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 215,00 €
Wohnfläche: 57,78 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Robert Pachner

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

H +43 699 18410063