Wiener Traumwohnung: 2 Zimmer, 51m², top gepflegt - nur 255.000 €!

Wiener Traumwohnung: 2 Zimmer, 51m², top gepflegt - nur 255.000 €!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1170 Wien – einer charmanten Wohnung, die sowohl Komfort als auch eine hervorragende Lage bietet!

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 51,21 m² und ist ideal für Paare, kleine Familien oder als lukrative Investition. Mit einem Kaufpreis von 255.000,00 € erhalten Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Platz, der Ihre Lebensqualität erheblich steigern wird.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hellen, einladenden Räume. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet, das nicht nur eine warme Atmosphäre schafft, sondern auch pflegeleicht ist. Die moderne Einbauküche ist ein weiterer Höhepunkt dieser Immobilie – perfekt für Kochliebhaber, die gerne Gäste bewirten oder einfach nur den Alltag genießen möchten.

Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Für zusätzlichen Komfort sorgt der praktische Wasch- und Trockenraum, der Ihnen alltägliche Aufgaben erleichtert. Die Wohnung ist zudem mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt, während Sie sich in den kälteren Monaten in Ihrem neuen Zuhause entspannen.

Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert und den Alltag noch bequemer macht.

Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Garage kann um €99,60/Monat angemietet werden. 

Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert alle Teile Wiens zu erreichen. Ob für Ihre täglichen Erledigungen oder Ausflüge in die Stadt – hier sind Sie stets gut angebunden.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Bäckereien. Auch ein Einkaufszentrum ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser begehrten Lage von Wien zu wohnen und genießen Sie die Vorzüge einer gepflegten, gut ausgestatteten Wohnung, die kaum Wünsche offen lässt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap