Einzigartiges Domizil mit 157m² in Villengegend
Haus
,
2500
Baden
,
Elisabethstraße
Beschreibung der Immobilie
Einzigartiges Domizil mit 157m² in Villengegend
Attraktives Haus in ruhiger Villengegend Badens mit 157 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen und 350 m² Garten. Großzügiger Wohn-Essbereich, 5 Zimmer, 2 Bäder, Terrasse, 2 Parkplätze (1 E-Ladestation). Nähe Zentrum, Parks und Strandbad – ideal für Familien und Ruhesuchende.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.250m
Universität <9.250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Polizei <1.250m
Post <750m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.750m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 310988
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 2.650,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 2.115,63 € |
| Kaltmiete: | 2.404,01 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 288,38 € |
| MwSt Gesamt: | 245,99 € |
| Wohnfläche: | 156,50 m² |
| Nutzfläche: | 208,43 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Garten: | 340,77 m² |
| Keller: | 51,93 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 31,20 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,95 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Carport, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Florian Muigg
Friends Immobilien
T 02252 25 28 28
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