Generalsanierte 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon im Zentrum von Leoben zu vermieten

Wohnung , 8700 Leoben , Franz-Josef-Straße 6


Direkt im Zentrum gelegen befindet sich diese Wohneinheit im ersten Obergeschoss des Gebäudes.

Beschreibung der Immobilie

Generalsanierte 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon im Zentrum von Leoben zu vermieten

Zur Vermietung gelangt diese schöne Stadwohnung bestehend aus:



  • Vorraum,
  • 3 Zimmer,
  • heller Küchenraum mit Einbauküche,
  • Duschbad mit Waschmaschinenanschluss,
  • WC 
  • Balkon (Aussicht Innenhof)
  • Kellerabteil
  • Warmwasseraufbereitung mittels E-Boiler
  • Beheizung mittels Fernwärmezentralheizung


Nur noch Strom anmelden und einziehen.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <50m
Krankenhaus <725m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <400m
Universität <175m
Höhere Schule <300m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <150m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <75m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <2.350m
Bahnhof <550m
Flughafen <9.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7278/1052

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Voll_saniert
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 1.349,51
Kaltmiete (netto): 794,00 €
Kaltmiete: 1.004,10 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 210,10 €
Heizkosten: 200,00 €
MwSt Gesamt: 145,41 €
Wohnfläche: 110,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  C  90,10 kWh/m²a
fGEE:  D  1,97
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Einbauküche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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