Praktisch geschnittene 2-Raum-Wohnung in zentraler Lage von Grieskirchen - HIGHLIGHT: separate Küche mit Fenster.
Wohnung
,
4710
Grieskirchen
,
Griesstraße 7
Beschreibung der Immobilie
Praktisch geschnittene 2-Raum-Wohnung in zentraler Lage von Grieskirchen - HIGHLIGHT: separate Küche mit Fenster.
Grießkirchen / Naturnahe Wohnung / Hausruckviertel
In der Griesstraße 7 in Grieskirchen wartet eine praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59,25 m² Wohnfläche auf neue Mieter:innen.
Raumaufteilung & Ausstattung:
- Wohnzimmer mit angenehmer Größe
- Schlafzimmer – ideal als Rückzugsort
- separate Küche für mehr Flexibilität im Alltag
- Bad mit Dusche
- WC extra
Die Wohnung überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf klare Strukturen und eine zentrale Lage legen.
Lage & Vorteile Grieskirchen
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Grieskirchen. Das bedeutet:
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar
Bahnhof & öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe – schnelle Anbindung nach Wels und Linz
Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar
Grieskirchen bietet eine hohe Lebensqualität mit urbaner Infrastruktur und gleichzeitiger Nähe zur Natur – perfekt für aktive Freizeitgestaltung.
Mietkonditionen:
Miete inkl. Betriebskosten und Mwst.: € 614,54.-
Stom-, Heizungs- und Warmwasserkosten exkl.
Kaution: € 1843,62.-
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <375m
Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <350m
Post <625m
Polizei <600m
Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <6.200m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6650/28495
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Gesamtmiete: | 614,54 € |
Kaltmiete (netto): | 418,31 € |
Kaltmiete: | 558,67 € |
Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Betriebskosten: | 140,36 € |
MwSt Gesamt: | 55,87 € |
Wohnfläche: | 59,25 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C 55,10 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,35 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fernwärme, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung

Team Vermietung EBS
WAG Wohnungsanlagen GmbH
T 0503386016