Salzburg Parsch: Moderne Büroeinheit im Büro- und Geschäftszentrum mieten
Büro / Praxis
,
5020
Salzburg
Beschreibung der Immobilie
Salzburg Parsch: Moderne Büroeinheit im Büro- und Geschäftszentrum mieten
Lage des Büros
Im beliebten Stadtteil Parsch gelegen.
Ausgezeichnete fußläufig erreichbare Infrastruktur (Lebensmittelmarkt, Bank, Apotheke, Gastronomie, und vieles mehr! )
Sehr gute Öffis-Anbindung und ausgezeichneter Anschluss an das Fahrradnetz.
Allgemeines zur Büroeinheit
Das helle Büro befindet sich im 2. OG und ist über einen Personenlift oder ein Treppenhaus zugänglich.
Bürogröße
Büro 2. OG: ca. 405 m²
Ausstattung / Raumaufteilung vom Büro
aufgeteilt in 16 Einzel- und Besprechungsbüros, 1 Archiv, Empfangsbereich, Küche und Mitarbeiteraufenthaltsraum, Sanitärbereiche bestehend aus 2 separate Toiletten und Dusche.
Kühlung: Zentralgerät mit Einzelraumregelung, via Fernbedienung, Außenjalousien, möblierte, gut ausgestattete Küche, weitere Details auf Anfrage
Kosten
Miete zzgl. Betriebs- und Heizkosten, Parken
€ 5.596,45 mtl. netto
Energieeffizienz
HWB 63, fGEE 1,10
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 531/1782
Art: | Büro / Praxis |
Land: | Österreich |
Zustand: | Neuwertig |
Kaltmiete (netto): | 5.596,45 € |
Kaltmiete: | 6.804,96 € |
Provision: | Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt. |
Betriebskosten: | 1.208,51 € |
Heizkosten: | 389,32 € |
MwSt Gesamt: | 1.438,85 € |
Nutzfläche: | 405,00 m² |
Bürofläche: | 405,00 m² |
Zimmer: | 19,50 |
WC: | 2 |
Stellplätze: | 10 |
Heizwärmebedarf: | C 63,00 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,10 |
Ausstattung
Teppichboden, Fernwärme, Zentralheizung, Personenaufzug, Parkplatz, Teeküche
Ihre persönliche Beratung
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