Ihr Traumgrundstück in Marchtrenk – rd. 821m² voller Möglichkeiten
Grundstück
- Baugrund Eigenheim,
4614
Marchtrenk
Das Grundstück liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Marchtrenk, umgeben von Einfamilienhäusern und Grünflächen – ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld. Dank der zentralen Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung schnell erreichbar. Auch Gastronomie, Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die nahegelegene B1 und die Autobahn A25 ermöglicht schnelle Wege nach Wels und Linz, während der Bahnhof Marchtrenk optimale Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. So verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die eine ausgewogene Mischung aus Stadtnähe und Wohnqualität suchen.
Beschreibung der Immobilie
Ihr Traumgrundstück in Marchtrenk – rd. 821m² voller Möglichkeiten
Grundstück in TOP-Lage zu verkaufen!
Dieses ebene Grundstück (1319/4) mit rd. 821 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Eigenheim. Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Marchtrenk schafft ein angenehmes, sicheres Umfeld, um Wohnträume zu verwirklichen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
aufgeschlossener Baugrund ohne Bauzwang - nehmen Sie sich die Zeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu planen
ebenerdige und sonnige Fläche - optimal für ein helles, freundliches Zuhause mit Garten
Bebauungsplan - klare Vorgaben erleichtern die Planung und Umsetzung Ihres Bauprojekts
Aufschließung - die Beiträge für die Aufschließung sind bereits teilweise abgegolten - Oberflächenwasser ist am Grundstück ableiten
Liwest - Glasfaser vorhanden
Ruhige Nachbarschaft - gepflegte Einfamilienhäuser und viel Grün sorgen für Wohnkomfort und Privatsphäre, Grundstück befindet sich in einer Sackgasse
Top-Verkehrsanbindung - schneller Anschluss an die B1 und Autobahn A25, perfekte Erreichbarkeit von Wels und Linz. Zusätzlich bietet der Bahnhof Marchtrenk eine bequeme Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Beste Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gastronomie und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dieses Grundstück verbindet eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur, moderner Anbindung und schneller Erreichbarkeit – ideal für Familien, Berufspendler oder alle, die naturnah wohnen möchten.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin inkl. persönlichem Beratungsgespräch!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.
Ihre Betül Telli, 0660 1364431
Ihr Oliver Gassenbauer, 0699 10639105
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6244/973
| Art: | Grundstück - Baugrund Eigenheim |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 287.350,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Grundstücksfl.: | 821,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Betül Telli
COORE-GC Real Estate GmbH
T +43 660 1364431