Attraktives Baugrundstück in Wolfsbach – 932m² für individuelle Träume
Grundstück
- Baugrund Eigenheim,
3354
Wolfsbach
Das Grundstück liegt in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend in Wolfsbach. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer gepflegten Nachbarschaft und dem typischen Dorfcharakter des Mostviertels – perfekt für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Volksschule sowie Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Haag ist nur 10 Fahrminuten und die Bezirkshauptstadt Amstetten ist in etwa 15 Fahrminuten erreichbar und beide bieten ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten. Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Westautobahn (A1) schnell erreichbar, wodurch sowohl Linz als auch St. Pölten in kurzer Zeit erreichbar sind. Auch öffentliche Verkehrsmittel verbinden die Region zuverlässig mit den umliegenden Städten.
Beschreibung der Immobilie
Attraktives Baugrundstück in Wolfsbach – 932m² für individuelle Träume
Großzügiges Grundstück in freundlicher Atmosphäre
Diese Bauparzelle (28/4) mit rd. 932m² liegt in einer besonders ruhigen und naturnahen Lage am Ortsrand von Wolfsbach. Umgeben von Wiesen, Feldern und sanften Hügeln genießen Sie hier viel Sonne, ein erholsames Umfeld und zugleich ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Schönes Baugrundstück – schöne leichte Hanglage mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
Wasser- und Kanalanschluss vorhanden – wichtige Infrastruktur bereits gegeben
Kein Bebauungsplan – volle Freiheit bei der Planung Ihres Eigenheims
Bauverpflichtung: Verlängerung um 5 Jahre (Bestätigung folgt)
Agrarisches Bauland – naturnahes Wohnen in einer ruhigen Umgebung
Ideal für Einfamilienhaus oder Doppelhaus – flexible Nutzung je nach Bedarf
Die Lage vereint ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen finden Sie in den umliegenden Ortschaften, während die unmittelbare Natur zu Spaziergängen, Sport und Erholung einlädt.
Ein Grundstück, das mit seiner Ruhe, Aussicht und Gestaltungsfreiheit überzeugt – die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Zuhause.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin inkl. persönlichem Beratungsgespräch!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.
Ihre Betül Telli, 0660 1364431
Ihr Oliver Gassenbauer, 0699 10639105
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.500m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6244/974
| Art: | Grundstück - Baugrund Eigenheim |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 69.800,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Grundstücksfl.: | 932,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Betül Telli
COORE-GC Real Estate GmbH
T +43 660 1364431