Büro Salzburg Parsch – Helles Office mit Technik & Komfort mieten

Büro / Praxis , 5020 Salzburg


Beschreibung der Immobilie

Büro Salzburg Parsch – Helles Office mit Technik & Komfort mieten

Büro Salzburg Parsch – Helles Office mit Technik & Komfort mieten



Lage des Büros



Im beliebten Stadtteil Parsch

Ausgezeichnete Infrastruktur (Lebensmittelmarkt, Bank, Apotheke, Gastronomie, ...) sowie eine sehr gute Öffis-Anbindung und guter Anschluss an das Fahrradnetz



Highlights




  • Ca. 298 m² Bürofläche im 1. OG, Personenlift



  • Netzwerkverkabelung, Kühlung, Außenjalousien



  • Möblierte, gut ausgestattete Küche, separate WCs



  • Umbauten und Adaptierungen gemäß Mieterwunsch nach Vereinbarung möglich



  • Sehr gute Infrastruktur sowie öffentliche Verkehrsanbindung



  • PKW-Stellplätze kostenpflichtig möglich, Kostenlose Kurzparkzone für Kunden 




Kosten



Miete zzgl. Betriebs- und Heizkosten, Parken
€ 3.725,-- mtl. netto



Energieeffizienz



HWB 63, fGEE 1,10



Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.



Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at



Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 531/1778

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Zustand: Neuwertig
Kaltmiete (netto): 3.725,00 €
Kaltmiete: 3.725,00 €
Miete / m²: 13,51 €
Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
MwSt Gesamt: 745,00 €
Nutzfläche: 298,00 m²
Bürofläche: 259,00 m²
Zimmer: 7,50
WC: 2
Stellplätze: 10
Heizwärmebedarf:  C  63,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,10
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Teppichboden, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, DV-Verkabelung, Parkplatz, Tiefgarage, Teeküche

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Grosschädl Immobilien GmbH

Julia Grosschädl

T +43 662 / 48 11 67

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Makler für Immobilien - Grosschädl Immobilien GmbH

Die Grosschädl Immobilien GmbH ist ein erfolgreiches, unabhängiges und konzessioniertes Immobilienmaklerunternehmen mit Sitz in Salzburg. Als Mitglied des Immobilienrings Salzburg sowie als Partner der Salzburg Agentur-Gesellschaft für Betriebsansiedlungen, nutzen wir bewusst die Salzburger Heimstärke. Unsere Stärken sind klar definiert: die Vermittlung von Häusern, Wohnungen, Baugründen und im speziellen von Büroflächen, Gewerbe- und Handelsimmobilien im Großraum Salzburg. Darüber hinaus unterstützen uns Kooperationspartner in ganz Österreich, unser Know-how über die Grenzen Salzburgs hinaus erfolgreich und zu Ihrer Zufriedenheit einzusetzen. Dabei zählen für uns: Beständigkeit, Sicherheit und Werterhalt. Schließlich sind die Geschäfte stets nur so gut wie die Menschen, die sie bearbeiten.