Mit Blick auf den Zeller See! Zentrale 4-Zimmer-Wohnung

Wohnung , 5700 Zell am See

Zell am See ist eine Stadtgemeinde im österreichischen Land Salzburg mit 10.227 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2025). Sie ist sowohl der Sitz der Bezirkshauptmannschaft des gleichnamigen Bezirkes als auch des Bezirksgerichtes Zell am See. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Esplanade sowie das Strandbad Zell am See sowie den Stadtpark. In der unmittelbarer Nähe finden Sie unzählige Gastronomiebetriebe sowie Nahversorger aller Art.

Beschreibung der Immobilie

Mit Blick auf den Zeller See! Zentrale 4-Zimmer-Wohnung

Im Herzen von Zell am See!

BESCHREIBUNG:

Genießen Sie die Vorzüge der geschichtsträchtigen und architektonisch wertvollen Stadt in Verbindung mit dem entschleunigten Charakter eines Sees mit Urlaubscharakter. Fußläufig, in nur wenigen Minuten erreichen Sie die Fußgängerzone, die Seepromenade, das Strandbad sowie den Stadtpark.

Diese 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² liegt im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses mitten im Zentrum von Zell am See. Das Highlight ist der Wohnung ist der große Balkon und der Ausblick auf den Zeller See!

Die teils möblierte Wohneinheit gliedert sich in zwei Zimmer, einen begehbaren Schrankraum, zwei Bäder, ein WC, eine separate Küche mit Essecke, ein großes Wohn-Esszimmer und einen Vorraum mit Diele. Der Balkon verläuft über die ganze Länge der Wohnung und ist vom Wohn-Esszimmer sowie einem der Schlafzimmer aus begehbar.

Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage.Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.

Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 507/2802

Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	1970
Kaufpreis:	495.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche:	97,50 m²
Balkone:	1
Heizwärmebedarf:	138,00 kWh/m²a
fGEE:	1,93