Bauf aufs Glück!
Grundstück
- Baugrund Eigenheim,
9500
Villach
VILLACH - OBERE FELLACH | Wohnen im attraktiven Stadtteil mit kleinstädtischem Charakter - Sie wollen etwas mehr Raum, Ruhe und Grün? Am Stadtrand von Villach lebt es sich entspannt. Der Kalvarienberg ist ideal für einen entspannenden Spaziergang. Dem Bach entlang lässt es sich auch wunderbar joggen. Nur einen Katzensprung entfernt lädt die Villacher Alpenarena zu einer Vielzahl an sportlichen Möglichkeiten. Die Fellach lockt mit guter Infrastruktur und vielen Nahversorgungseinrichtungen. Binnen weniger Gehminuten können Sie regional beim Fleischer einkaufen. Große Auswahl gibt es beim Einkaufzentrum VEZ, dass mit dem Rad und in wenigen Autominuten bequem erreichbar ist. Kinderbetreuung, Volksschule und medizinische Versorgung befinden sich praktisch gleich ums Eck.
Beschreibung der Immobilie
Bauf aufs Glück!
Jetzt Zukunft sichern. Ihr Traumgrundstück wartet!
Stellen Sie sich vor: ein großzügiges Grundstück mit 1.512 m², das Ihnen und Ihrer Familie alle Möglichkeiten eröffnet. Ob Eigenheim oder Wertanlage, hier entscheiden Sie selbst, wie Ihre Zukunft aussieht.
Die Lage ist wie gemacht für Familien: Apotheke, Schule und Kindergarten sind nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie Supermärkte und ein Einkaufszentrum. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und idyllischen Wäldchen zum Spazieren verbinden Sie hier Komfort mit Lebensqualität.
Das Grundstück ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet und bietet mit einer GFZ von 0,6 ideale Voraussetzungen für Ihr Bauprojekt. Besonders attraktiv: Es gibt keine Bebauungsverpflichtung, also auch perfekt für Anleger.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Familienfreundliche Umgebung mit Top-Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe
Erholsame Natur direkt vor der Haustür
Großzügige Grundstücksfläche: 1.512 m²
Widmung: Bauland-Wohngebiet
GFZ 0,6 laut textlichem Bebauungsplan
Kaufpreis pro m² beträgt ca. EUR 142,00
Keine Bebauungsverpflichtung! Ideal für Anleger.
Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses seltene Angebot – Grundstücke in dieser Lage sind sehr begehrt!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2201122
| Art: | Grundstück - Baugrund Eigenheim |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 214.700,00 € |
| Grundstücksfl.: | 1.512,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Markus SCHLACHER
SCHICK Immobilien | Gernot Schick
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