Pizzeria via a vis Schuberthpark – Ideale Lage für Ihr neues Restaurant!
Gastgewerbe
- Gastronomie/Restaurant,
1230
Wien
,
Kinskygasse 12
Die Immobilie in der Kinskygasse 1230 Wien besticht durch ihre ideale Lage im aufstrebenden Stadtteil. Nur einen Steinwurf vom idyllischen Schubertpark entfernt, genießen Gäste und Betreiber Ruhe und Natur. Die Anbindung an die Badner Bahn ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit. In der Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Supermarkt und ein Einkaufszentrum. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist hervorragend. Ein Standort mit viel Potenzial!
Beschreibung der Immobilie
Pizzeria via a vis Schuberthpark – Ideale Lage für Ihr neues Restaurant!
Pizzeria mit Wohnung/Büro vis a vis Schuberthpark.
120 m² Pizzeria mit Küche + 57 m² Wohnung (1x Zimmer, 1x Kabinett, 1x Badezimmer, Vorzimmer), wird momentan als Büro und Lager verwendet.
Gastraum mit Bar für 35 - 50 Sitzplätze - Küche mit allen Geräten + 2 Pizzaöfen - 2x WC - Lager.
2017 wurde das Lokal komplett saniert - Ablöse € 160.000,--
Umsatz pro Tag ca. € 1.300,-- - € 1.500,-- inklusive Abholung und Lieferung.
Beschreibung der Änderungen und Geräteliste siehe im Anhang.
Perfekte Lage für Ihr neues Restaurant.
Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <175m
Klinik <1.325m
Krankenhaus <1.325m
Kinder & Schulen
Schule <1.075m
Kindergarten <925m
Universität <3.425m
Höhere Schule <2.900m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <1.150m
Einkaufszentrum <825m
Sonstige
Geldautomat <925m
Bank <850m
Post <1.275m
Polizei <75m
Verkehr
Bus <25m
U-Bahn <1.200m
Straßenbahn <1.250m
Bahnhof <100m
Autobahnanschluss <300m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6115/3334992
| Art: | Gastgewerbe - Gastronomie/Restaurant |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 2.150,00 € |
| Kaltmiete: | 2.150,00 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 177,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
Ausstattung
Fliesen, Gas, Zentralheizung, Einbauküche
Ihre persönliche Beratung
Ferdinand Stubenvoll
Stubenvoll Immobilien
T +43 664 30 88 940
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