Sonniges Wohnen in der Grünen Oase Top C11 inkl. Küche und Tiefgarage
Wohnung
- Dachgeschoß,
4614
Marchtrenk
,
Südparkstraße 2-4
Kindergarten 750m / 2min Auto Apotheke 1,2km / 2min Auto Bahnhof 2,9km / 5min Auto Mittelschule 700m / 2min Auto Friseur 350m / 5min Fuß Supermarkt 500m / 2min Auto Restaurant 500m / 6min Fuß Fitnessstudio 450m / 5min Fuß
Beschreibung der Immobilie
Sonniges Wohnen in der Grünen Oase Top C11 inkl. Küche und Tiefgarage
Die Grüne Oase in Marchtrenk wurde als moderne, hervorragend ausgestattete, Wohnanlage von der Firma Haslehner Immobilien ganz in der Nähe des Marchtrenker Zentrums, angrenzend an eine ruhige Reihenhaussiedlung, errichtet. Die zeitgemäße, geradlinige Architektur der vier Mehrfamilienhäuser mit Lift und Tiefgarage überzeugt ebenso, wie die einladende Grünzone zwischen den Gebäuden. Jede einzelne der 43, zwischen 45 und 98m² großen, Wohnungen ist optimal geplant und ideal ost-, süd- oder westseitig ausgerichtet. Was eine einladend helle Wohnatmosphäre ermöglicht.
Von der Familienwohnung mit großzügigem Eigengarten bis hin zur offen gestalteten Dachterrassenwohnung mit tollem Außenbereich und herrlicher Sicht auf die Berge der Voralpen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Hier finden Sie Ihren neuen Wohntraum in der beliebten und gut gelegenen Stadt Marchtrenk
Höhepunkte Top C11
- moderne Architektur
- Inklusive Raffstores
- Inklusive voll ausgestatteter Küche
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz
- Gemeinschaftsgarten
- Grüner Innenhof
- Großflächige Fenster
- Helle und freundliche Zimmer
- Parkettböden
- Kellerabteil
- Fahrrad- und Kinderwagenraum
- Zentrumsnähe
- Optimale Verkehrsanbindung
- Bad und Licht Grundausstattung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <275m
Klinik <725m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <650m
Kindergarten <500m
Universität <6.875m
Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <3.775m
Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Post <350m
Polizei <450m
Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <1.450m
Bahnhof <1.675m
Flughafen <5.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5753/516647751
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2022 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 995,98 € |
| Kaltmiete (netto): | 650,00 € |
| Kaltmiete: | 815,40 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 104,27 € |
| Heizkosten: | 77,43 € |
| MwSt Gesamt: | 103,15 € |
| Wohnfläche: | 60,26 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 22,80 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,73 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Südbalkon, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Immobilien Bär - Stefan Artmayr
Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
T +43 664 9253493
H stefan.artmayr@immobaer.at