Dachgeschoßwohnung in guter Wohnlage von Sitzenberg-Reidling zu mieten

Wohnung - Dachgeschoß, 3454 Sitzenberg


Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Sitzenberger Teiches in einer ruhigen Wohngegend mit viel Freizeitmöglichkeiten (Tennis, Fußball, Schwimmen, Beachvolleyball, Kinderspielplatz.....). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Apotheke, Gasthäuser etc gibt es im Ort Sitzenberg-Reidling. Der Bahnhof mit Anschluss nach Tulln - Wien und St. Pölten liegt 2 km entfernt.

Beschreibung der Immobilie

Dachgeschoßwohnung in guter Wohnlage von Sitzenberg-Reidling zu mieten

Die knapp 90 m2 große Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (2.Stock ohne Lift) und alle Räume sind aus dem großzügigen Vorraum direkt begehbar.

Es gibt 3 Schlafzimmer, eine Küche (eingerichtet, E-Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug) mit anschließendem großen, hellen Wohnzimmer mit Kaminanschluss, ein Bad mit Wanne, separates WC und

einen Abstellraum.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein eigener Parkplatz sowie Gemeinschaftsflächen wie zB Fahrradraum, Waschküche, Trockenraum, Garten.

Die Beheizung erfolgt mit einem Schwedenofen sowie mit Strompaneelen.



Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, stehe ich gerne für Auskünfte und Besichtigung zur Verfügung:



Gerhard Figl   -   0676  4654 016   - gerhard.figl@fivex3.net   -   fivex3-immobilien

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <5.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 364

Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 1990
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 890,00
Kaltmiete (netto): 890,00 €
Kaltmiete: 890,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Wohnfläche: 88,00 m²
Nutzfläche: 93,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  C  69,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Parkettboden, Alternativ, Elektro, Etagenheizung, Heizofen, Einbauküche, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz


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