Modern und charmant: 2-Zimmer-Gartenwohnung in Feldkirch-Gisingen zu vermieten!

Modern und charmant: 2-Zimmer-Gartenwohnung in Feldkirch-Gisingen zu vermieten!

Ihr Rückzugsort mit Garten – Moderne 2-Zimmerwohnung in Feldkirch-Gisingen zu vermieten!

Diese stilvolle 2-Zimmerwohnung mit ca. 51,9 m² im Teileckweg 5 in Feldkirch-Gisingen besticht mit ihrer Aufteilung und Komfort. Die gelungene Kombination aus modernem Wohnkonzept und großzügigem Außenbereich verleiht dieser Wohnung einen besonderen Charakter. Das Herzstück ist die einladende Terrasse mit angrenzendem Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien, zum Frühstück in der Sonne oder als grüne Oase nach einem langen Arbeitstag. Im Inneren erwarten Sie helle Räume und eine zeitgemäße Ausstattung, die Singles wie auch Paaren ein angenehmes Wohngefühl schenkt.

Lage:

• Wohnfreundliches Quartier in Gisingen: Der Teileckweg liegt in einem gepflegten Wohngebiet des Feldkircher Stadtteils Gisingen – angenehm ruhig und gut angebunden.

• Einkauf & Nahversorgung in kurzer Distanz: Alltägliche Besorgungen sind bequem möglich: Supermärkte und Nahversorger rund um den Sebastianplatz im Ortsteil Gisingen decken den täglichen Bedarf.

• Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Mehrere Stadtbus-Linien verbinden Gisingen direkt mit dem Feldkircher Zentrum und dem Bahnhof (u. a. Linien aus dem Stadtbus-Netz; Haltestellen im Nahbereich). 

• Gastronomie in Reichweite: In Gisingen und Richtung Altstadt Feldkirch stehen verschiedene Restaurants und Cafés zur Auswahl.

Raumaufteilung:

• Diele

• Küche-Ess-Wohnzimmer

• Terrasse mit Garten

• Schlafzimmer

• Badezimmer mit Badewanne

• separates WC

• Abstellraum

• Kellerabteil

• Tiefgaragenplatz

Gesamtmietzins:

EUR     917,33 Mietzins Wohnung

EUR     187,47 Betriebskosten Wohnung

EUR       38,30 Heizkosten Wohnung

EUR       96,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR         9,90 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR  1.249,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Kautionshinterlegung:

Die Kaution in Höhe von € 3.800,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <675m
Krankenhaus <2.825m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <625m
Höhere Schule <2.100m
Universität <2.550m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <2.075m

Sonstige
Bank <650m
Geldautomat <650m
Post <900m
Polizei <2.300m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap