IN ZENTRALER LAGE
Wohnung
,
4063
Hörsching
Diese charmante 3 Zimmer Wohnung in 4063 Hörsching bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke und Kindergarten, während Schulen, Supermärkte und Banken ebenfalls schnell erreichbar sind. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal, mit Busverbindungen in der Nähe. Genießen Sie die ruhige Lage und die gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen für ein komfortables Leben.
Beschreibung der Immobilie
IN ZENTRALER LAGE
Die zur Miete ausgeschriebene 3 Zimmer - Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in zentraler Lage. Die optimale Raumaufteilung lässt ihre Mieter ein perfektes Zuhause genießen.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten und sich nach einem langen Tag zurückziehen. Ein Stellplätze sorgt dafür, dass Sie stets einen bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug haben.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden. So sind Sie bestens vernetzt und erreichen sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Freizeitangebote mühelos.
Worauf warten Sie? Vereinbaren Sie heute noch einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin!
Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile und Mehrausstattung aus:
- ein Carport westseitig im Mietpreis inkl.
- Heizung und Strom nicht im Mietpreis inkludiert
- Böden: Vinylböden Tilo und schöne weiße Fliesen
- Nachversorgung direkt nebenan
- ideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmittel
- im Zentrum von Hörsching
- und,- und,- und.....
Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung!
Faton Asllani
Geschäftsführer | Immobilientreuhänder
Mobile: +43 676 94 33 999
LA Homes Immobilien GmbH
Traundorfer Straße 8, 4030 Linz
Office: +43 676 94 33 999 / +43 650 60 07 893
faton.asllani@la-homes.at | www.la-homes.at
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 964
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 1.064,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 845,00 € |
| Kaltmiete: | 963,18 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 118,18 € |
| MwSt Gesamt: | 100,82 € |
| Wohnfläche: | 78,00 m² |
| Nutzfläche: | 84,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 49,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,69 |
Ausstattung
Öl, Solarenergie, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Südbalkon, Badewanne, Dusche, Carport
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Faton Asllani
LA-Homes Immobilien
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