modernisierte Innenstadtwohnung mit Blick ins Grüne, Tiefgaragenstellplatz

Wohnung - Etage, 4910 Ried im Innkreis


Beschreibung der Immobilie

modernisierte Innenstadtwohnung mit Blick ins Grüne, Tiefgaragenstellplatz

Charmante Etagenwohnung in Ried im Innkreis – Ideal für junge Familien!



Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage (Lift vorhanden) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ried im Innkreis. Mit einer Fläche von 83,14 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre Familie.



Die Wohnung ist derzeit noch vermietet - Sie können die Wohnung gerne auch als Kapitalanlage erwerben! Die aktuelle Miethöhe gebe ich Ihnen gerne persönlich bekannt!



Details der Wohnung:



  • Kaufpreis: € 248.000,00
  • Loggien/Balkone: Genießen Sie die frische Luft und entspannen Sie auf Ihren zwei Loggien!
  • Stellplatz: Ein Parkplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und sorgt für bequemes Parken.


Die Lage ist perfekt für Familien: Rund um die Wohnung erwarten Sie zahlreiche Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. In der Nähe befinden sich:



  • Arzt
  • Apotheke
  • Schule und Kindergarten
  • Nahversorger


Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebenswerten Gemeinschaft zu werden!



Diese Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Basis für Ihre Familie.



Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!




Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1937/7645483

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1980
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 248.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 185,87 €
Heizkosten: 56,47 €
MwSt Gesamt: 29,88 €
Wohnfläche: 83,14 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  B  41,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,30
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Westbalkon, Dusche, Tiefgarage


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Karin Hattinger

AREV Immobilien GmbH

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