Geschäftslokal mit großen Auslagen direkt in der Fußgängerzone

Einzelhandel , 2500 Baden


Beschreibung der Immobilie

Geschäftslokal mit großen Auslagen direkt in der Fußgängerzone

Direkt in der Fußgängerzone kommt dieses ca. 75m² großes Geschäftslokal zur Vermietung. Große Auslagen, moderne Beleuchtung und sehr gepflegter Zustand zeichnen diese Immobilie aus.



Für nähere Infos freue ich mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres Geschäftszweckes.



Besichtigungen sind gerne nach Absprache möglich.





Foto von Stephen Picilaidis auf Unsplash


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1858/10166

Art: Einzelhandel
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Kaltmiete (netto): 2.548,00 €
Kaltmiete: 2.779,95 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 231,95 €
MwSt Gesamt: 555,99 €
Verkaufsfläche: 75,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  88,00 kWh/m²a
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