MIETE mit Kaufmöglichkeit - Bungalow in Traumlage mit Weitblick - 118m² / sofort beziehen

Haus , 4720 Neumarkt im Hausruckkreis , Anton-Wurmb-Straße 13


Kindergarten 250m / 3 min / zu Fuß Apotheke 450m / 5 min / zu Fuß Bahnhof 650m / 8 min / zu Fuß Neue Mittelschule 500m / 6 min / zu Fuß Friseur 600m / 7 min / zu Fuß Supermarkt 600m / 7 min / zu Fuß Restaurant 550m / 6 min / zu Fuß Fitnessstudio 350m / 4 min / zu Fuß

Beschreibung der Immobilie

MIETE mit Kaufmöglichkeit - Bungalow in Traumlage mit Weitblick - 118m² / sofort beziehen

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Die LAND LIFE BUNGALOWS sind drei großzügig und lichtdurchflutet geplante Bungalows mit Südausrichtung. Der Leitgedanke „mit Aussicht am besten“ zieht sich aufgrund der sorgfältigen Raumplanung durch jeden einzelnen Bungalow.



JETZT EINZIEHEN - schlüsselfertige Ausführung



Barrierefrei, großzügig und modern, bieten die LAND LIFE BUNGALOWS Platz für moderne wachsende Familien oder auch Personen, die sich verkleinern und es sich vereinfachen möchten. Und das mit höchster Qualität, denn für die Errichtung kommen ausschließlich hochwertige Materialien und eine anspruchsvolle Grundausstattung zum Einsatz.

Ein großer Essbereich mit Küche und Panoramaterrasse bilden das aussichtsreiche Herzstück der Bungalows. Eingebettet wird der zentrale Wohnbereich von mehreren Schlaf- oder (je nach Bedürfnis) Hobby- & Kinderzimmern, sowie von einem modernen Bad und WC.



Aussichtsreiche Gärten
Wo lässt sich Aussicht am besten genießen als im eigenen Garten? Über die Terrasse haben Sie direkt vom Wohn-& Essbereich Zugang zum Eigengarten in bester Sonnenlage. Hier ist Platz für die Verwirklichung von Gärtnerträumen oder Spielfläche für Kinder.





Stilvoll verstaut und geparkt
Praktisch, aber mit Stil, ist in den LAND LIFE BUNGALOWS das Credo. So findet alles durchdacht seinen Platz, auch die Fahrzeuge.

 



Highlights



• ca 118 m² Wohnfläche

• Aussichtsreich mit viel Privatsphäre

• Zentrale Lage

• Panoramablick

• Toller Grundriss

• Niedrigenergiebauweise

• Helle und sonnige Räume

• Südliche Ausrichtung

 



Der Bungalow wir unmöbliert und ohne Küche übergeben, bei den angeführten Fotos handelt es sich um den Innenbereich vom Nachbarhaus! (Für Beispielzwecke)


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <325m
Arzt <6.150m
Krankenhaus <8.175m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <1.050m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <1.225m
Einkaufszentrum <7.400m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <1.250m
Post <7.425m
Polizei <7.275m

Verkehr
Bus <550m
Bahnhof <575m
Flughafen <4.225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5753/516647769

Art: Haus
Land: Österreich
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.789,15
Kaltmiete (netto): 1.451,00 €
Kaltmiete: 1.626,50 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 175,50 €
MwSt Gesamt: 162,65 €
Wohnfläche: 118,00 m²
Grundstücksfl.: 619,67 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  C  70,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,72
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Carport


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Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär

Lukas Gabriel

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