Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz in 1030 Wien Ideal für Familien!

Wohnung , 1030 Wien


Straßenbahnlinien 1, O, 18 und 71 sowie Schnellbahn Quartier Belvedere in Gehweite. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Beschreibung der Immobilie

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz in 1030 Wien Ideal für Familien!

Zur Vermietung gelangt eine ca. 105 m² große Wohnung in ruhiger Lage des 3. Bezirks, unweit des Botanischen Gartens.



Highlights:




  • großzügiger Grundriss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, separates WC



  • teilmöbliert (Einbauküche mit Geräten, weitere Möbel nach Vereinbarung)



  • aktuell wird die Wohnung frisch ausgemalt und kosmetisch renoviert



  • eigener Parkplatz im Hof inklusive




Kosten:
Gesamtmiete: € 2.268,24  inkl. BK, Heizung, Warmwasser, Stellplatz & USt

Kaution: € 7.000

Befristung: 4 Jahre





Gerne steht Ihnen Frau Hallett bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter 0699/10 81 54 53 zur Verfügung!





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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5049

Art: Wohnung
Land: Österreich
Möbliert: Teil
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 2.268,24
Kaltmiete (netto): 1.650,00 €
Kaltmiete: 1.917,52 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 267,52 €
Heizkosten: 128,95 €
MwSt Gesamt: 221,77 €
Wohnfläche: 105,13 m²
Zimmer: 3,50
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  B  30,60 kWh/m²a
fGEE:  C  1,03
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkettboden, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Parkplatz


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