Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz in 1030 Wien Ideal für Familien!
Wohnung
,
1030
Wien
Straßenbahnlinien 1, O, 18 und 71 sowie Schnellbahn Quartier Belvedere in Gehweite. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Beschreibung der Immobilie
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz in 1030 Wien Ideal für Familien!
Zur Vermietung gelangt eine ca. 105 m² große Wohnung in ruhiger Lage des 3. Bezirks, unweit des Botanischen Gartens.
Highlights:
großzügiger Grundriss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, separates WC
teilmöbliert (Einbauküche mit Geräten, weitere Möbel nach Vereinbarung)
aktuell wird die Wohnung frisch ausgemalt und kosmetisch renoviert
eigener Parkplatz im Hof inklusive
Kosten:
Gesamtmiete: € 2.268,24 inkl. BK, Heizung, Warmwasser, Stellplatz & USt
Kaution: € 7.000
Befristung: 4 Jahre
Gerne steht Ihnen Frau Hallett bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter 0699/10 81 54 53 zur Verfügung!
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5049
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Möbliert: | Teil |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 2.268,24 € |
Kaltmiete (netto): | 1.650,00 € |
Kaltmiete: | 1.917,52 € |
Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Betriebskosten: | 267,52 € |
Heizkosten: | 128,95 € |
MwSt Gesamt: | 221,77 € |
Wohnfläche: | 105,13 m² |
Zimmer: | 3,50 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Heizwärmebedarf: | B 30,60 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,03 |
Ausstattung
Fliesen, Parkettboden, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung

Elza Hallett
Landaa Immobilienverwertung GmbH
T +43 1 890 9041 005
H +43 699 1081 5453