GESCHÄFTSLOKAL / BÜROFLÄCHE IN DER PRESSLGASSE

Büro / Praxis , 8230 Hartberg , Welsplatz


Beschreibung der Immobilie

GESCHÄFTSLOKAL / BÜROFLÄCHE IN DER PRESSLGASSE

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.



Gewerbeobjekt in der Preßlgasse Nähe Welsplatz bestehend aus:



  • Vorraum
  • 3 Zimmer (eine davon mit Kochgelegenheit)
  • 2 Badezimmer mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken
  • 2. Eingangsbereich auch als Stauraum nutzbar


Sonstiges:



  • befristete Hauptmiete für 3 Jahre
  • Hauszentralheizung
  • Hunde- und Katzenhaltung ist leider nicht gestattet


Monatliche Kosten: € 1028,53 Bruttomiete, inkl. Heizungs Aconto (bei Jahresende wird dann nach tatsächlichen Verbrauch endabgerechnet)



  • Nettomiete € 583,92
  • Betriebskosten € 142,75
  • Heizungs Aconto: € 130,44
  • Umsatzsteuer 10% und 20 %


Nebenkosten:



  • € 2900.- Kaution
  • 3 Monatsmieten Provision
  • Finanzamt Vergeb. Kosten


Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten Objektnr. 4336

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Baujahr: 1700
Alter: Altbau
Kaltmiete (netto): 583,92 €
Kaltmiete: 726,67 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 142,75 €
MwSt Gesamt: 145,33 €
Wohnfläche: 85,87 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
WC: 2
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Ausstattung

Fliesen, Öl, Zentralheizung, Dusche


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RealBuero Sabine Steinecker

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