Erstbezug in 1030 - Nähe Rochusmarkt!

Wohnung - Dachgeschoß, 1030 Wien , Landstraßer Hauptstraße 32


Die Landstraßer Hauptstraße 32 befindet sich in einem der begehrtesten Bezirke Wiens und zeichnet sich durch ihre perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannten Freizeitmöglichkeiten aus. Der Standort bietet eine ideale Verkehrsanbindung – die U-Bahn-Station Rochusgasse sowie verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter das beliebte Einkaufszentrum "Galleria" sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte. Bildungseinrichtungen, Arztpraxen und Apotheken sind ebenso leicht erreichbar, was die Lage auch für Familien besonders attraktiv macht. Naturliebhaber kommen im nahegelegenen Stadtpark und entlang des Donaukanals voll auf ihre Kosten. Ob Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder ein Besuch in einem der vielen charmanten Lokale – hier genießen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Beschreibung der Immobilie

Erstbezug in 1030 - Nähe Rochusmarkt!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
In der begehrten Landstraßer Hauptstraße entstehen derzeit hochwertig sanierte 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen, die modernes Wohnen mit dem Charme des urbanen Lebens vereinen.

Es entstehen 20 stilvoll renovierte Wohnungen in den Regelgeschoßen sowie 8 exklusive Dachgeschoßwohnungen. Die Wohnungen kombinieren den einzigartigen Charme des Altbaus mit zeitgemäßer Ausstattung und modernem Wohnkomfort.
Ideal für Singles, Paare oder Familien – die durchdachten Grundrisse bieten Platz und Komfort auf jedem Lebensabschnitt.

Ein Großteil der Wohnungen verfügt über eine Freifläche, die zum Verweilen einlädt.

Endenergiebedarf: 87.00

Eckdaten Objektnr. 109245815

Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 1848
Zustand: Erstbezug
Gesamtmiete: 4.188,76
Kaltmiete (netto): 3.361,09 €
Provision: provisionsfrei für den Mieter
Betriebskosten: 446,87 €
Wohnfläche: 153,42 m²
Zimmer: 3,50
Bäder: 2
WC: 2
Terrassen: 2
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Nordbalkon, Ostbalkon, Südbalkon, Westbalkon, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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