Salzburg Herrnau - idylische Lage nahe der Hellbrunner Allee und Blick zur Festung Hohensalzburg

Wohnung - Penthouse, 5020 Salzburg


Exklusives Wohnen in der Herrnau – Qualität, Ruhe und Lebensqualität vereint In einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs entsteht ein neues Wohnprojekt mit lediglich fünf hochwertigen Wohneinheiten. Die besondere Lage nahe der Hellbrunner Allee verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort und schafft ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Ruhe, Qualität und Wohnqualität legen. Das kleine, private Wohnensemble überzeugt durch seine absolute Ruhelage und ein durchdachtes Architekturkonzept, das modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz vereint. Großzügige Fensterflächen und helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und eröffnen schöne Ausblicke ins Grüne. Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige Ausstattung gelegt: Edle Bodenbeläge, exklusive Fliesen, stilvolle Bäder sowie sorgfältig ausgewählte Materialien verleihen den Wohnungen einen unverwechselbaren Charakter und erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Design. Die Kombination aus exklusiver Kleinwohnanlage, erstklassiger Ausstattung und einer der beliebtesten Wohnlagen Salzburgs macht dieses Projekt zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Ein Wohnprojekt für Menschen, die das Besondere suchen – privat, hochwertig und in bester Lage. Bezugsfertig August 2027

Beschreibung der Immobilie

Salzburg Herrnau - idylische Lage nahe der Hellbrunner Allee und Blick zur Festung Hohensalzburg

Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint Großzügigkeit, Design und ein unvergleichliches Wohngefühl. Auf zwei Ebenen eröffnet sich Ihnen ein lichtdurchfleter Lebensraum mit Galerie, der Architektur und Eleganz in perfekter Harmonie verbindet.



Das absolute Highlight ist die weitläufige Terrasse: Hier genießen Sie atemberaubende Ausblicke - von den majestätischen Aplen bis hin zur weltberühmten Festung Hohensalzburg. Ein Panorama, das Tag für Tag beeindruckt und den besonderen Charakter dieser Immobilie unterstreicht.



Die offene Raumgestaltung schafft ein exclusives Wohnambiente mit viel Freiheit und Eleganz. Hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und die besondere Lage machen dieses Penthouse zu einem einzigartigen Rückzugsort hoch über der Stadt. Ein Wohntraum, der Lifestyle, Eleganz und die Schönheit Salzburgs in sich vereint.




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1792/81

Art: Wohnung - Penthouse
Land: Österreich
Baujahr: 2026
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 2.705.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 172,10 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 3
Terrassen: 1
Stellplätze: 2
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Erdwärme, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Tiefgarage

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Susanna Scharler

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