Große Lager/Produktionsfläche mit ca. 1.500m2 plus Büros zu vermieten

Büro / Praxis - Bürohaus, 1140 Wien


Diese Immobilie befindet sich in der Linzer Strasse in einem modernen Bürohaus in 1140 Wien. Die Lage kann als sehr gut mit bester Anbindung an die ÖPV bezeichnet werden. In unmittelbarer Umgebung gibt es verschiedene Annehmlichkeiten wie Hofer, DM, Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule und einen Kindergarten. Auch Supermärkte, Bäckereien, Geldautomaten, Banken, Postämter und öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, U-Bahnen, Straßenbahnen und der Bahnhof sind gut erreichbar. Die Lage ist somit ideal für Unternehmen, die einen hellen freundlichen modernen Arbeitsplatz mit vielen Parkmöglichkeiten suchen.

Beschreibung der Immobilie

Große Lager/Produktionsfläche mit ca. 1.500m2 plus Büros zu vermieten

Nach Absprache wird hier eine große Fläche für Lager/Produktion im EG frei welche ideal für Produktion / Auslieferung / Lager ist. Ein eigenes Einfahrtstor und viele Parkplätze direkt vor dem Objekt machen dies zu einem idealen Betriebsstandort. 



Ihre Vorteile: 



  • - Großer barrierefreier Lager/Produktions/Schauraum mit + 1.500m2
  • - Helle, freundliche und moderne Büroräume 
  • - Hochwertige Ausstattung mit Doppelboden und abgehängter Decke frei gestaltbar
  • - Angenehme Kühlung und zusätzliche aussen liegender Sonnenschutz sorgen für ein gutes Büroklima
  • - Kabelkanäle und Serverraum 
  • - Breite bequeme Parkplätze im Hof direkt vor dem Objekt oder überdacht in der Garage 


Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0676 370 60 95 (Philipp Mayer) und stehen Ihnen für Besichtigungen und Rückfragen zur Verfügung. 












Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 422

Art: Büro / Praxis - Bürohaus
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Nutzfläche: 1.500,00 m²
Gesamtfläche: 1.500,00 m²
Lagerfläche: 1.500,00 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Teppichboden, Doppelboden, Estrichboden, Fliesen, Laminatboden, Gas, Etagenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Garage, Parkplatz, Tiefgarage, Teeküche

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