Bunte Villa mit Scheune und Gartenparadies
Haus
,
7441
Pilgersdorf
Pilgersdorf ist eine kleine Gemeinde im Mittelbrugenland. Trotz seiner ländlichen Gegend befindet die die wichtigste Versorgung im Ort: Volksschule, Arzt, Lebensmittelgeschäft. Eine Hauptschule und weitere Gerschäfte befinden sich in den anliegenden Ortschaften (keine 10km entfernt). Auch eine Busverbindung nach Wien wie auch zu Gymnasium und HAK sind vorhanden.
Beschreibung der Immobilie
Bunte Villa mit Scheune und Gartenparadies
Hard Facts:
Wohnffläche: 137m²
Zimmer: 6
Heizung: neuer Pelletskessel
Summe aller Grundstücksflächen: über 2500m²
Zusatzfläche: über 100m² großer Stadel
Tierhaltung und Hobbybauern sind willkommen!
Die Bunte Villa in Pilgersdorf ist ein ganz besonderes Haus, das mit seinem Charme und seiner Geschichte bezaubert. Diese traumhafte Liegenschaft bietet ein gemütliches Zuhause, einen uneinsichtigen Garten und einen alten Obstbaumbestand für Naturliebhaber und all jene, die das Leben in vollen Zügen genießen wollen. Die Räume sind mit Holz- und Fließböden ausgestattet und schaffen eine gemütliche Atmosphäre, die durch den warmen Zimmerschmuck und das natürliche Licht noch zusätzlich verschönert wird. Der neue Pelletskessel sorgt auch in den katlen Wintermonaten, ohne dass lästige Einheizen. Der Garten ist ein wahrer Schatz: Er birgt einen alten Obstbaumbestand und ist von Grün umgeben. Am Ende des Gartens befindet sich ein gemütlicher Stadl, der viel Stauraum und Platz bietet. Hinter dem Stadl befindet sich noch ein rund 1400 m² großes Feld, das als Gartenerweiterung genutzt wird. Hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.
Was dich erwartet:
- eine Oase der Ruhe und Entspannung
- viel Platz zum Wohlfühlen
- ein Haus mit Charme
- ein großer Garten mit noch mehr Grün
Wir würden uns sehr freuen, wenn du dich noch heute für einen Besichtigungstermin meldest!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <5.500m
Sonstige
Bank <5.500m
Geldautomat <5.500m
Polizei <7.500m
Post <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1751/95
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1935 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 249.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 55,00 € |
| Heizkosten: | 125,00 € |
| Wohnfläche: | 137,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 2.508,00 m² |
| Lagerfläche: | 100,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Garten: | 2.262,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | G 269,00 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,66 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Martin Riegler
AUTHEN7IC Real Estate FlexCo
T +43 664 2143 452
H +43 664 2143 452