Bunte Villa mit Scheune und Gartenparadies

Haus , 7441 Pilgersdorf


Pilgersdorf ist eine kleine Gemeinde im Mittelbrugenland. Trotz seiner ländlichen Gegend befindet die die wichtigste Versorgung im Ort: Volksschule, Arzt, Lebensmittelgeschäft. Eine Hauptschule und weitere Gerschäfte befinden sich in den anliegenden Ortschaften (keine 10km entfernt). Auch eine Busverbindung nach Wien wie auch zu Gymnasium und HAK sind vorhanden.

Beschreibung der Immobilie

Bunte Villa mit Scheune und Gartenparadies

Hard Facts:



Wohnffläche: 130m²



Zimmer: 6



Heizung: neuer Pelletskessel



Summe aller Grundstücksflächen: über 2500m² 



Zusatzfläche: über 100m² großer Stadel





Die Bunte Villa in Pilgersdorf ist ein altes Haus mit Geist. Das Baujahr wurde geschätzt, da es keine Aufzeichnung der Errichtung mehr gibt. Das Gebäude ist gewiss alt, aber bietet dennoch ein Zuhause auch für junge Familien und Freigeister. Die Räume sind mit Holz- und Fließböden ausgestattet und offenbaren eine heimelige Stimmung dank Zimmerofen und viel Tageslicht. Der Garten birgt einen alten Obstbaumbestand und reichlich grün. Am Ende des Gartens befindet sich ein alter Stadl mit viel Stauraum und Platz. Hinter dem Stadl befindet sich noch ein rund 1400m² großes Feld, welches als Gartenerweiterung genutzt wird und zahlreiche Möglichkeiten bietet. Zusammengefasst erwarten dich hier viel Platz, ein Haus mit Charme und Geist und noch mehr Garten und Grün.



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Bank <5.500m
Geldautomat <5.500m
Polizei <7.500m
Post <6.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1751/95

Art: Haus
Land: Österreich
Baujahr: 1935
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Alter: Altbau
Kaufpreis: 249.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 55,00 €
Heizkosten: 125,00 €
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfl.: 2.508,00 m²
Lagerfläche: 100,00 m²
Zimmer: 6
Bäder: 2
WC: 2
Garten: 2.262,00 m²
Heizwärmebedarf:  G  269,00 kWh/m²a
fGEE:  E  2,66
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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