Renovierungsbedürftiges Reihenhaus in Klosterneuburg – Machen Sie etwas schönes daraus!
Haus
- Reihenhaus,
3400
Klosterneuburg
Dieses charmante Reihenhaus befindet sich in der idyllischen Umgebung von 3400 Klosterneuburg, einer Stadt, die durch ihre perfekte Anbindung und Lebensqualität besticht. Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind bequem fußläufig erreichbar, während die nahegelegene Bäckerei für frische Brötchen sorgt. Die öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wien und Umgebung. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Ruhe und urbanes Leben!
Beschreibung der Immobilie
Renovierungsbedürftiges Reihenhaus in Klosterneuburg – Machen Sie etwas schönes daraus!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem charmanten Reihenhaus in der malerischen Stadt Klosterneuburg, Niederösterreich. Mit einer großzügigen Fläche von 90 m² bietet Ihnen dieses Objekt die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und wartet darauf, von Ihnen mit kreativen Ideen und persönlichem Stil zum Leben erweckt zu werden. Stellen Sie sich vor, wie Sie die Räume nach Ihren Wünschen gestalten, um eine behagliche Atmosphäre zu schaffen, die Ihren individuellen Ansprüchen gerecht wird.
Die Lage dieses Reihenhauses könnte nicht besser sein: Klosterneuburg ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die hervorragende Infrastruktur. Dank der optimalen Verkehrsanbindung sind sowohl Bus- als auch Bahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in die Wiener Innenstadt gelangen – ideal für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen.
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben! In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die Ihren Kindern eine ausgezeichnete Bildung und Betreuung bieten. Darüber hinaus sind Supermärkte und eine Bäckerei fußläufig erreichbar, was Ihnen den Alltag enorm erleichtert. Frische Brötchen am Morgen oder ein kurzer Einkauf nach der Arbeit? Hier wird der Alltag zum Kinderspiel!
Entdecken Sie das Potential dieses Reihenhauses und verwandeln Sie es in Ihr persönliches Traumdomizil. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie jeden Raum nach Ihren Vorstellungen. Ob modernes Wohnen, ein gemütlicher Rückzugsort oder eine einladende Familienoase – hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.
Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0664/ 4786801
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
U-Bahn <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 13852
| Art: | Haus - Reihenhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1925 |
| Zustand: | Teil_vollrenovierungsbed |
| Kaufpreis: | 485.000,00 € |
| Betriebskosten: | 266,00 € |
| Wohnfläche: | 90,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 345,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Garten: | 255,00 m² |
| Keller: | 15,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | G 309,50 kWh/m²a |
| fGEE: | F 3,27 |
Ausstattung
Öl, Heizofen, Einbauküche, Swimmingpool
Ihre persönliche Beratung
Nebojsa Sargic
FAIRIN OG
T +43 664 4786801
H +43 664 47 86 801
F +43 1 95 30 500