UNBEFRISTETES MIETVERHÄLTNIS 3 ½ Zimmer-Altbauwohnung im Herzen der Stadt!

Wohnung , 8020 Graz


V. Gries

Beschreibung der Immobilie

UNBEFRISTETES MIETVERHÄLTNIS 3 ½ Zimmer-Altbauwohnung im Herzen der Stadt!

3 ½ Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche 1.OG



Zubehör: Süd/Ost-Balkon mit ca. 4 m², Kellerabteil



Heizung: Erdgas-Etagen



Energieausweis: HWB: 46 HWB Energieklasse B



Autoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz



Gesamtzustand: sehr gut



Besonderes: sehr gepflegte Altbau-Wohnung, hell und freundlich, perfekte Raumaufteilung, großzügiges Wohnzimmer, Flügeltüren, großzügiges Badezimmer mit Dusche, Fischgrät-Parkettböden

 



Gesamtmiete: € 1.249,00 (inkl. BK inkl. Ust.)



Heizung/Warmwasser: € ca. 130,00 Akonto inkl. 20% Ust.



Kaution: 3 Monatsmieten



Honorar: !!! Provisionsfrei für den Mieter !!!



Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52





Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!




Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5940/100244

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 1.381,00
Kaltmiete (netto): 959,45 €
Kaltmiete: 1.135,45 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 176,00 €
Heizkosten: 110,00 €
MwSt Gesamt: 135,55 €
Wohnfläche: 104,00 m²
Zimmer: 3,50
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  B  46,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Ostbalkon, Dusche


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Peter Dusleag

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