Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1200 Wien
Wohnung
,
1200
Wien
Die Wohnung befindet sich im 20. Bezirk im Wohnquartier "Am Donaukai", das durch seine prominente Lage direkt neben dem Millennium Tower und die unmittelbare Nähe zur Donau hervorsticht. Das Quartier überzeugt zudem durch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur: Die U-Bahn-Linie U6, die S-Bahn-Station "Handelskai" sowie die nahegelegene Autobahnanbindung sorgen für eine optimale Erreichbarkeit. Im direkten Umfeld (Millenium City) finden sich zahlreiche kulinarische Angebote sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. - Lage: 20. Bezirk, Wohnquartier "Am Donaukai" - Direkt neben dem Millennium Tower und nahe der Donau - Verkehrsanbindung: U-Bahn-Linie U6, S-Bahn-Station "Handelskai", Autobahnanbindung - Infrastruktur: Nähe zur Millennium City mit Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs
Beschreibung der Immobilie
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1200 Wien
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1661/1346
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2022 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 990,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 900,00 € |
| Kaltmiete: | 900,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| MwSt Gesamt: | 90,00 € |
| Wohnfläche: | 43,49 m² |
| Nutzfläche: | 53,55 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | A 24,19 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,75 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Projekt Am DONAU KAI
Art-Invest Real Estate Management Austria GmbH
T +43 676 306 44 86