3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in ruhiger Lage
Wohnung
- Terrassenwohnung,
5020
Salzburg
Im Stadtteil Alt-Liefering wurde 2015 ein modernes Haus am Oberen Bonauweg, unmittelbar neben der Baumschule Mayer errichtet. Bezeichnend an der Lage ist sicherlich das nette Stadtgebiet, was sicherlich den Hintergrund hat, dass hier viel Tradition und Brauchtum gelebt wird – bzw. die zentrale und gut ausgebaute Infrastruktur durch die Nähe zur Westautobahn, Einkaufszentrum Europark, S-Bahnanbindung bzw. der Nahe Grenzübergang Richtung Freilassing.
Beschreibung der Immobilie
3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in ruhiger Lage
Zur Vermietung steht eine neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Alt-Liefering.
Eckpunkte/ Raumaufteilung/Ausstattung:
- Stadtteil Alt-Liefering
- moderner Neubau / Bj 2015
- 2.OG mit Lift
- großer Vorraum
- Abstellraum mit WM-Anschluss
- separates WC mit Waschtisch
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch mit Spiegel und WC
- Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- große SW- Terrasse, teils überdacht
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse
- vollausgestattete DAN-Küche
- helle Parkettböden in den Wohnräumen, weiß verfliestes Badezimmer
- elektrische Außenrollos
- Fußbodenheizung mit Einstellung pro Raum
- großer Kellerraum
- Fahrradraum
- 2 x TG-Abstellplätze inklusive
- bezugsbereit ab sofort
- Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung, Wasser und Strom
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/2038
| Art: | Wohnung - Terrassenwohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2015 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 2.335,66 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.878,11 € |
| Kaltmiete: | 2.106,96 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 228,85 € |
| MwSt Gesamt: | 228,70 € |
| Wohnfläche: | 91,79 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Keller: | 11,47 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 30,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,65 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren
