Familientraum mit Freifläche - Nähe Rochusmarkt
Wohnung
,
1030
Wien
,
Ungargasse
Rochusmarkt, Landstraßer Hauptstraße, Ungargasse, Stadtpark, Landstraße
Beschreibung der Immobilie
Familientraum mit Freifläche - Nähe Rochusmarkt
Zur Vermietung gelangt eine herrliche 4 Zimmer Wohnung mit 2 Dachterrassen und viele Staumöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien, eine Klimaanlage rundet das Gesamtpaket ab.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
- 3 Schlafzimmer eins davon mit Bad en Suite inkl. Fenster und Zugang zur Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette
- Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette inkl. Handwaschbecken und Fenster
Öffentliche Anbindung:
- U3 Rochusmarkt
- U4 und U3 Landstraße-Wien Mitte / S-Bahn
- Bus: 74A, 4A
- Linie: 1, O
Kosten:
Miete: € 2.990,00 inkl. BK und USt.
Kaution: € 8.970,00
Mietvertragsbearbeitungsgebühr: € 155,00 inkl. USt (einmalig)
Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter obkircher@estina.at oder mobil unter 0676 316 37 08.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 25344
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Zustand: | Gepflegt |
Gesamtmiete: | 2.990,00 € |
Kaltmiete (netto): | 2.525,59 € |
Kaltmiete: | 2.718,18 € |
Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Betriebskosten: | 192,59 € |
MwSt Gesamt: | 271,82 € |
Wohnfläche: | 116,71 m² |
Zimmer: | 4 |
Bäder: | 2 |
WC: | 2 |
Terrassen: | 2 |
Heizwärmebedarf: | B 34,80 kWh/m²a |
fGEE: | B 0,86 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Ostbalkon, Westbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche
Ihre persönliche Beratung

Johanna Obkircher
WH2 Immobilienverwertungs GmbH
H +43 676 316 37 08