attraktive Geschäftsfläche im Stadtzentrum

attraktive Geschäftsfläche im Stadtzentrum

Immobilienart: Wohn-/Geschäftshaus

Lage/Objekt: Hauptplatz (Zentrum Ried/I.)

Lage/Mietgegenstand: Geschäftslokal Erdgeschoß

Vermittlungstyp: Mietobjekt

Gesamtnutzfläche: ca. 89 m²







Detailbeschreibung:



Das Wohn-Geschäftshaus liegt in bester Zentrumslage Ried.

Diese großzügige Mietfläche bietet viel Platz für neue Ideen!

Mietpreis:

Hauptmietzins (HMZ) p.M. Netto 1.063,68 €



Betriebskosten p.M. dzt. Netto 187,28 €



Heizkosten p.M. dzt. Netto 53,18 €



Gesamtmietzins inkl. BK/HK netto 1.304,14 €



Gesamtmietzins inkl. BK und 20% Ust. 1.564,97 €

Mietbeginn: ab sofort beziehbar

Kaution: nach Vereinbarung mittels Überweisung oder in Form einer Bankgarantie

Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.

Energiekennzahl: HWB-ref 51 kWh/m²a

Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes



3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.



Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler sowie der Fa. AREV als Hausverwalter wurde hingewiesen.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 51,00

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap