Attraktive Geschäftsfläche im Zentrum von Ried im Innkreis

Attraktive Geschäftsfläche im Zentrum von Ried im Innkreis

Attraktive Geschäftslokal im Zentrum von Ried im Innkreis

Vermittlungstyp: Mietobjekt

Gesamtnutzfläche: ca. 64 m², zum Mietgegenstand gehört auch die Mitbenützung der in der Passage gelegenen allgemeinen WC-Anlage







Detailbeschreibung:



Dieses denkmalgeschützte, sanierte Stadthaus befindet sich am oberen Hauptplatz – 1a-Geschäftslage von Ried/I.



Durch „Die Passage“ gelangt man auf den Kirchenplatz.



In diesem Objekt sind auch div. Ärzte sowie eine Cafe mit hauptplatzseitige gelegenen Gastgarten angesiedelt. Weiters findet jeden Dienstag Vormittag der Wochenmarkt (Grünmarkt) am Hautplatz statt.

Mietpreis:

Hauptmietzins (HMZ) p.M. Netto 1.146,17 €

Betriebskosten p.M. dzt. Netto 207,84 €

Heizkosten p.M. dzt. Netto 28,78 €

HMZ inkl. BK/HK netto 1.382,79 €

HMZ inkl. BK und 20% Ust. 1.659,35 €

Mietbeginn: ab 01. Juli 2023 beziehbar

Kaution: Euro 6.000,00 mittels Überweisung oder in Form einer Bankgarantie

Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.

Energiekennzahl: HWB-ref 26 kWh/m²a

Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020

Vermittlungsprovision:

Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler sowie der Fa. AREV als Hausverwalter wurde hingewiesen.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 26,00

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap